Zprávy a recenze na světových trzích s nemovitostmi pro tento týden (14-20.06.2010)

Španělsko: cizinci začali kupovat další nemovitosti v zemi. Izrael: ceny domů nadále rostou. Nejlepší pojmenované výškové budovy 2010 rok.

Španělsko: za první čtvrtletí 2010 roky koupili zahraniční zákazníci 6,7 tisíce rezidenčních nemovitostí ve Španělsku. Je to na 33% více, než ve stejném období loňského roku.
Izrael: v dubnu vzrostl index cen domů v zemi o 0,6% ve srovnání s předchozím měsícem. Poznámka analytiků, že se tento indikátor stabilizuje. Je to důsledek vládních opatření k omezení růstu cen. Těm, zejména, zahrnují rozšířené daňové úlevy na nákup bydlení a přidělení dalších pozemků na výstavbu.
Švédsko: ve velkých městech země - Stockholmu a Göteborgu - ceny bytů v květnu poklesly oproti dubnu o 1% a 2% resp. Za poslední tři měsíce se ceny bytů v celé zemi zvýšily o 3% na ročním základě.
Kanada: v květnu poklesl počet prodejů rezidenčních nemovitostí v zemi o 8,5% ve srovnání s předchozím měsícem. Podle odborníků z Kanadské asociace realitních kanceláří, je to způsobeno zpřísněním podmínek pro vydání hypotéky, stejně jako zvýšení úrokových sazeb z půjček.
Austrálie: Tvrdí to americký investor a spoluzakladatel společnosti pro správu investic GMO Jeremy Grantham, že trh rezidenčních nemovitostí v zemi se nevyhnutelně zhroutí, protože se na ní vytvořila „mýdlová bublina“. Podle odborníka, náklady na bydlení, obvykle, přesahuje průměrný roční příjem rodiny v roce 2006 3,5 krát. Během bublinového období tato hodnota stoupne na 6,5-7krát. Ceny domů v Austrálii nyní převyšují průměrný roční příjem rodiny v roce 7,5 čas, odborník je přesvědčen.
Nový Zéland: v květnu se průměrné náklady na rezidenční nemovitosti v zemi snížily o 0,5% ve srovnání s předchozím měsícem. Jak říkají odborníci, ve druhé polovině loňského roku došlo k prudkému nárůstu nákupní aktivity, který nahradil recesi a stal se klíčem k vyšším cenám. V posledních měsících však poptávka poklesla., a ceny se začaly upravovat směrem dolů.
Singapore: podle místních realitních agentů, v květnu se objem prodeje domů na sekundárním trhu městského státu oproti dubnu prudce snížil. Ceny, podle jejich názoru, blížící se jejich vrcholu. Podle ředitele agentury Dennis Wee Properties Chrisa Ko, kupující jsou opatrnější a vyčkávají a uvidí postoj, protože prodejci nechtějí snižovat ceny. Odborníci předpovídají, že korekce trhu může trvat tři měsíce až šest měsíců, a ceny poklesnou v průměru o 3-5%.
Kambodža: úřady země umožní zahraničním kupujícím nakupovat až 80% všechny objekty v bytových a kancelářských budovách. Příslušný legislativní akt bude v blízké budoucnosti schválen vládou.
Rezidenční nemovitosti: podle výzkumu, dirigoval rytíř Frank, v prvním čtvrtletí letošního roku v 53% země světa zaznamenaly nárůst hodnoty rezidenčních nemovitostí ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Největší čínská města se stala vůdci globálního růstu cen nemovitostí (68%) a autonomní oblast Hongkong (30,6%). Singapur obsadil třetí místo: od prvního čtvrtletí 2009 let do prvního čtvrtletí roku 2010 vzrostla cena rezidenčních nemovitostí ve městském státě o 24,3%. Hlavními „poraženými“ na světových trzích s bydlením byla Ukrajina a pobaltské státy - meziroční pokles v těchto zemích byl z 26% na 40%.
Nejlepší výškové budovy 2010 rok: Rada pro výškové budovy a městské prostředí udělila další výroční ceny v oblasti výškových staveb. 23patrový mrakodrap Broadcasting Place je uznáván jako nejlepší „mrakodrap“ v Evropě 70 metrů v Leedsu, United Kingdom. Bank of America Tower v New Yorku byla vyhlášena nejlepším mrakodrapem amerického kontinentu 366 m. Mrakodrap Burj Khalifa je uznáván jako nejlepší „mrakodrap“ na Středním východě 828 metrů v Dubaji. Konečně, nejlepším mrakodrapem v Asii a Austrálii byl výškový obytný komplex Pinnacle Solution 163 metrů v Singapuru.
Konečně
Ve střední části Afriky je plánován lesní pás, která se bude táhnout od západního k východnímu pobřeží kontinentu. Průměrná šířka „lesního pásu“ bude asi 15 kilometry, a jeho délka skončila 7,1 tisíc kilometrů. Cílem projektu je boj proti dezertifikaci v tropické Africe. Jeho cena se odhaduje na $119 milión.
Alexey Lakhov

Zdroj: prian.ru

Ohodnoťte článek