Winter 2009/2010: wo Prick-Skifahren?

Wer ist immer glücklich mit dem Winter, Das sind also Skifahrer: Sie können nicht auf guten Schnee warten, die speziell für sie Berghänge in ganz Europa abdeckt. Für diejenigen, Wer wählt akribisch die besten Pisten für seinen Urlaub, Der "Eigentümer" hat einen Überblick über die Skiländer in Bezug auf Mietobjekte erstellt.

Kult-Resorts

Die Alpen sind Eigentum mehrerer Skiländer gleichzeitig, jedoch keine Spur, Mit dem gleichen Pinsel können keine Resorts gekämmt werden. Geografische und klimatische Merkmale, Nationale Traditionen und sogar die Entstehungszeit der Resorts führen zu Unterschieden, So können Skifahrer abwechselnd den Urlaub in jedem Land "schmecken".

Die Schweiz zeichnet sich durch die teuersten Resorts aus, wo die Qualität jedes Elements der Entspannung auf die Höhe der Luxuskategorie gehoben wird. Infolgedessen klingen die Namen der Resorts wie Symbole mit hohem Status.: Zermatt, Kran-Montana, St. Moritz, Davos… Alle Infrastruktur ist wie Aufzüge, und Hotels, Restaurants - für sehr wohlhabende Leute. Diese Art von Immobilien in der Schweiz ist nicht nur teuer (von 6 zu 50 tausend. Euro pro Quadratmeter. m) - Es ist immer noch nicht immer möglich, es zu kaufen. Die Politik, den Verkauf von Eigenheimen auf Ausländer zu beschränken, war die Reaktion des Landes auf die massiven Immobilienkäufe arabischer Scheichs in den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts.. Heute nur in der Schweiz 1500 Quoten pro Jahr, und nicht in jedem kaufbereich ist generell möglich, daher wird die miete hier auch von angezeigt, Wer ist nicht in Fonds beschränkt. Das Kontingent mit hoher Kaufkraft führt zu besonders hohen Preisen für Mietwohnungen. So, Reihenhausvermietung in Verbier am 10 Person, in 5 Minuten zu Fuß vom Skilift entfernt, wird Kosten 900 Euro pro Person und Woche.

Modische Resorts

In Frankreich ist das alpine Skifahren eine der beliebtesten Arten der Wintererholung., was sich entwickelt (nicht ohne die Hilfe des Staates) für viele Jahre. Heute mehr 80 alpine Resorts in Frankreich übernehmen 1 Millionen Touristen. Einige Resortnamen sind stark mit einem sehr wohlhabenden und herausragenden Publikum verbunden.: Meribel (in der Höhe 1550 m), Chamonix (1000 m), Courchevel (1650 m). Zuletzt, von russischen Oligarchen bevorzugt, Die Franzosen nennen das "russische" Resort - besonders überraschend vor dem Hintergrund von, das in den französischen Alpen vor 80% Touristen - Französisch. In Courchevel für ein Haus mit einer Fläche von 150-200 qm.. m neben dem Aufzug werden von gefragt 1 Million, und Wohnungen kosten ab 6 tausend. Euro pro Quadratmeter. m.

Ein Haus zu mieten ist eine Option und einfacher, und zugänglicher: weiterwerfen 700 Euro pro Person und Woche, Hier können Sie ein brandneues Luxus-Chalet mieten, designed für 16 Person. Für diejenigen, wer zählt auf bescheidenere Preise, Es gibt demokratischere Resorts: Brid-le-Ben, Saint-Gervais, Kotre.

Italien als Skiland ist jünger als seine berühmten Nachbarn: seine Strukturen erschienen später und nahmen die besten Entwicklungen der Schweiz und Frankreichs auf. Die westliche Gruppe bilden die Ferienorte Sestriere, La Tuile, Kurmayor, Aosta / Pila, Cervinia und Gressoney; Der östliche Teil wird von den Dolomiten vertreten. Es ist teuer, hier zu kaufen: So, in Courmayeur Zahlungsanweisung 25 tausend. Euro pro Quadratmeter. m. Die Miete wird günstiger sein, vor allem an weniger beliebten Orten: Ein 100-Meter-Haus kann für die ganze Saison für 4500-8000 Euro gemietet werden, von Dezember bis April.

Resorts für alle

Österreich ist eines dieser Länder, wo das Preis-Leistungsverhältnis angenehm überraschend ist. Die Preise sind hier deutlich schlechter als in der Schweiz, Französisch und manchmal sogar Italienisch. vielleicht, Daher übersteigt die Nachfrage nach Eigenheimkäufen das Angebot. In den letzten Jahren haben sich die meisten Entwickler auf die Luxuskategorie konzentriert: In Kitzbühel und Innsbruck wird es schwierig, Wohnungen zu einem niedrigeren Preis zu kaufen 6 tausend. für sq. m. Gleichzeitig kann ein Ausländer nicht in allen Regionen ein Ferienhaus kaufen: in den Ländern Tirol und Salzburg ist es verboten. Mietpreis in Österreich, allgemein, nicht so hoch, wie in der Schweiz oder in Frankreich. In einem der besten Skigebiete für fortgeschrittene Skifahrer, St. Anton, Witze weiter 18 Eine Person mit Sauna und Hamam wird zu einem Preis vermietet 550 Euro pro Person und Woche.

Jenseits der Alpen, Skifahrer in Europa werden von mehreren Gebirgszügen angezogen. Dies sind die Rhodopen - mit den bulgarischen Ferienorten Bansko, Borovets und Pamporovo; Hohe und niedrige Tatra - mit den slowakischen Ferienorten Jasna, Tatranska Lomnica, Smokovcy und Štrebske Pleso; Gebirgssystem des Sudetenlandes, Wo sind die tschechischen Ferienorte Spindleruv Mlyn?, Garrakhov, Liberec. Finnland hat jedoch keine eigene Bergkette, und seine Hügel haben einen kleinen Höhenunterschied, zu 450 m, Dieses nördliche Land grenzt jedoch an Russland und hat das weichste Visumregime aller Länder des Schengen-Raums. Die Skigebiete dieser Länder sind durch eine Ausrichtung auf fortgeschrittene Skifahrer und erschwingliche Preise verbunden., inklusive Miete: je nach land, es kann um ein Vielfaches billiger sein, als ähnliche Wohnungen in führenden Skiländern zu mieten.

Fahren Sie wie am Schnürchen

Höchste Mietpreise (+30%) Herbst auf dem Höhepunkt der Saison - Neujahrsfeiertage, Allerdings gibt es auch hier einige Besonderheiten. Eine Menge europäischer Touristen kommen in die Weihnachtsferien, das heißt, in der letzten Dezemberwoche. In Frankreich sind die Februarferien der Höhepunkt., wenn die Preise noch höher steigen können als zu Neujahr; Die Russen kreieren im März ihre eigene "Hochsaison".

Die Kosten für Mietwohnungen werden hauptsächlich von der Höhe des Resorts und der Nähe zu den Pisten beeinflusst: je näher, je teurer. In der Schweiz, z.B, Wer so nah wie möglich an den Hängen wohnen möchte, sollte sich für ein Chalet entscheiden, weil Hotels normalerweise weiter entfernt sind.

Ein weiterer wichtiger Parameter ist die Gesamtfläche und Kapazität. Russen unterscheiden sich von Europäern: diese Kategorie unserer Skiliebhaber, Was kann sich ein Urlaub in den Alpen leisten?, setzt auf komfortable Bedingungen und geräumiges Wohnen. Die Franzosen hingegen sind oft bereit, unter beengten Verhältnissen zu leben., nur zum reiten - sogenannte "französische Hütten" mit Etagenbetten sind gut für sie. Jedes Resort verfügt jedoch über beide bescheidenen Studios mit einer Größe von 17 bis 15 Quadratmetern.. m, und Zehn-Zimmer-Residenzen in 300 sq. m und mehr - für jeden Geschmack und jedes Budget. Es lohnt sich, daran zu denken, dass in Österreich die Auswahl an Luxusresidenzen im Vergleich zur Schweiz gering ist; und in Frankreich gibt es eine große Auswahl nicht nur einzelner Wohnungen, aber auch Apartments.

Komfortstufe, ohne Low-Budget-Optionen, ungefähr gleich: hoch Geschwindigkeits Internet, Fernseher, DVD Spieler, Musik Zentrum, Geschirrspüler in der Küche, Kaffeemaschine, Mikrowelle; obligatorisch - Waschmaschine und oft Trocknungsmaschine; in Häusern von gutem Standard, allgemein, Es gibt einen Kamin, und die Luxuskategorie sollte einen Pool haben, Sauna und Whirlpool. Ein wichtiger Unterschied zum Hotel: abnehmbare Wohnungen, allgemein, Ich habe kein Servicepersonal und keine Lebensmittel, Dies kann jedoch separat ausgehandelt werden.

Die Zahlung erfolgt in der Regel in zwei Schritten: Vorauszahlung vor 30%, Zahlung des Restbetrags - bei Unterzeichnung des Mietvertrags, aber auf jeden fall nicht später, weniger als einen Monat vor Mietbeginn. Die Kaution beträgt in der Regel 10-20% vom Mietpreis, aber es kann eine große Menge sein - wenn, z.B, Der Besitzer schätzt besonders seine antiken Möbel.

In den Skigebieten Europas sind die Preise auf dem Immobilienmarkt wie beim Kauf, und zu vermieten - waren von der Krise nicht betroffen. Offensichtlich, Skifahrer bleiben dem Sprichwort "Du liebst es zu reiten - liebst und reitest" treu und werden die Pisten nicht verlassen.

Autor: Victoria Greguoldo

Zeitschrift “Inhaber”

Quelle: prian.ru

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