Εβδομαδιαίες ειδήσεις και κριτικές για παγκόσμιες αγορές ακινήτων (14–20.06.2010)

Ισπανία: ξένοι άρχισαν να αγοράζουν περισσότερα ακίνητα στη χώρα. Ισραήλ: οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται. Τα καλύτερα πολυώροφα κτίρια με το όνομα 2010 έτος.

Ισπανία: για το πρώτο τρίμηνο 2010 χρόνια αγοραστές στο εξωτερικό αγόρασαν 6,7 χιλιάδες κατοικίες στην Ισπανία. Είναι σε λειτουργία 33% περισσότερο, από ό, τι την ίδια περίοδο πέρυσι.
Ισραήλ: Τον Απρίλιο, ο δείκτης τιμών κατοικιών στη χώρα αυξήθηκε κατά 0,6% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Σημείωση αναλυτών, ότι αυτός ο δείκτης σταθεροποιείται. Αυτό είναι συνέπεια κυβερνητικών μέτρων για τον περιορισμό των αυξήσεων των τιμών. Σε αυτούς, συγκεκριμένα, περιλαμβάνουν εκτεταμένες πιστώσεις φόρου για την αγορά κατοικιών και την κατανομή πρόσθετων οικοπέδων για κατασκευή.
Σουηδία: σε μεγάλες πόλεις της χώρας - Στοκχόλμη και Γκέτεμποργκ - οι τιμές των διαμερισμάτων τον Μάιο μειώθηκαν σε σχέση με τον Απρίλιο κατά 1% και 2% αντίστοιχα. Τους τελευταίους τρεις μήνες, οι τιμές των διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα έχουν αυξηθεί κατά 3% σε ετήσια βάση.
Καναδάς: τον Μάιο, ο αριθμός των πωλήσεων κατοικιών στη χώρα μειώθηκε κατά 8,5% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Σύμφωνα με ειδικούς από την Καναδική Ένωση Realtors, Αυτό οφείλεται στην ενίσχυση των προϋποθέσεων έκδοσης υποθήκης, καθώς και αύξηση των επιτοκίων δανείων.
Αυστραλία: Αμερικανός επενδυτής και συνιδρυτής της εταιρείας διαχείρισης επενδύσεων ΓΤΟ Jeremy Grantham ισχυρίζεται, ότι η αγορά ακινήτων κατοικιών της χώρας θα καταρρεύσει αναπόφευκτα, γιατί έχει σχηματιστεί μια "φυσαλίδα σαπουνιού". Σύμφωνα με τον ειδικό, κόστος στέγασης, συνήθως, υπερβαίνει το μέσο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα το 3,5 φορές. Κατά τη διάρκεια της περιόδου φούσκας, αυτή η τιμή αυξάνεται σε 6,5-7 φορές. Οι τιμές των κατοικιών στην Αυστραλία υπερβαίνουν τώρα το μέσο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα το 2006 7,5 χρόνος, ο εμπειρογνώμονας είναι πεπεισμένος.
Νέα Ζηλανδία: Τον Μάιο, το μέσο κόστος των κατοικιών στη χώρα μειώθηκε κατά 0,5% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Όπως λένε οι ειδικοί, το δεύτερο εξάμηνο του περασμένου έτους σημειώθηκε αύξηση της δραστηριότητας αγοράς, που αντικατέστησε την ύφεση και έγινε το κλειδί για υψηλότερες τιμές. Ωστόσο, τους τελευταίους μήνες, η ζήτηση έχει μειωθεί., και οι τιμές άρχισαν να προσαρμόζονται προς τα κάτω.
Σιγκαπούρη: σύμφωνα με τους τοπικούς μεσίτες, Τον Μάιο, ο όγκος των πωλήσεων κατοικιών στη δευτερογενή αγορά της πόλης-πόλης μειώθηκε απότομα σε σχέση με τον Απρίλιο. Τιμές, κατά τη γνώμη τους, πλησιάζοντας στην κορυφή τους. Σύμφωνα με τον διευθυντή του οργανισμού Dennis Wee Properties Chris Ko, οι αγοραστές είναι πιο προσεκτικοί και να περιμένουν και να δουν τη στάση, δεδομένου ότι οι πωλητές δεν θέλουν να μειώσουν τις τιμές. Οι ειδικοί προβλέπουν, ότι η διόρθωση της αγοράς μπορεί να διαρκέσει από τρεις μήνες έως έξι μήνες, και οι τιμές θα μειωθούν κατά μέσο όρο κατά 3-5%.
Καμπότζη: οι αρχές της χώρας θα επιτρέψουν στους αγοραστές στο εξωτερικό να αγοράσουν έως 80% όλα τα αντικείμενα σε κτίρια διαμερισμάτων και γραφείων. Η αντίστοιχη νομοθετική πράξη θα εγκριθεί από την κυβέρνηση στο εγγύς μέλλον.
Κατοικίες: Σύμφωνα με έρευνα, διευθύνεται από τον Knight Frank, το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους το 53% χώρες του κόσμου σημείωσαν αύξηση στην αξία των οικιστικών ακινήτων σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Οι μεγαλύτερες πόλεις της Κίνας είναι οι ηγέτες της παγκόσμιας αύξησης των τιμών των κατοικιών (68%) και αυτόνομη περιφέρεια Χονγκ Κονγκ (30,6%). Η Σιγκαπούρη κατέλαβε την τρίτη θέση: από το πρώτο τρίμηνο 2009 από το έτος έως το πρώτο τρίμηνο του 2010, τα ακίνητα κατοικιών στην πολιτεία της πόλης αυξήθηκαν κατά 24,3%. Οι κυριότεροι "χαμένοι" των παγκόσμιων στεγαστικών αγορών ήταν η Ουκρανία και τα κράτη της Βαλτικής - η ετήσια μείωση σε αυτές τις χώρες ήταν από 26% προς το 40%.
Τα καλύτερα πολυώροφα κτίρια 2010 έτος: Το Συμβούλιο Κτιρίων με Υψηλή Άνοδο και το Αστικό Περιβάλλον παρουσίασαν τα επόμενα ετήσια βραβεία κατασκευής. Ο 23-όροφος ουρανοξύστης Broadcasting Place αναγνωρίζεται ως ο καλύτερος "ουρανοξύστης" στην Ευρώπη 70 μέτρα στο Λιντς, Μεγάλη Βρετανία. Ο Πύργος Bank of America στη Νέα Υόρκη αναδείχθηκε ο καλύτερος ουρανοξύστης της αμερικανικής ηπείρου 366 m. Ο ουρανοξύστης Μπουρτζ Χαλίφα αναγνωρίζεται ως ο καλύτερος "ουρανοξύστης" στη Μέση Ανατολή 828 μέτρα στο Ντουμπάι. Τελικά, ο καλύτερος ουρανοξύστης στην Ασία και την Αυστραλία ήταν το πολυκατοικικό συγκρότημα Pinnacle Solution 163 μέτρα στη Σιγκαπούρη.
Τελικά
Μια δασική ζώνη σχεδιάζεται στο κεντρικό τμήμα της Αφρικής, που θα εκτείνεται από τη δυτική έως την ανατολική ακτή της ηπείρου. Το μέσο πλάτος της «δασικής ζώνης» θα είναι περίπου 15 χιλιόμετρα, και το μήκος του έχει τελειώσει 7,1 χιλιάδες χιλιόμετρα. Το έργο στοχεύει στην καταπολέμηση της ερημοποίησης στην τροπική Αφρική. Το κόστος υπολογίζεται σε $119 εκατομμύριο.
Alexey Lakhov

Πηγή: prian.ru

Βαθμολογήστε το άρθρο