Noticias y reseñas de los mercados mundiales de bienes raíces para la semana (14-20.06.2010)

España: Los extranjeros compran más bienes raíces en el país. Israel: aumento de los precios de la vivienda continúa. Nombrado los mejores edificios de gran altura 2010 año.

España: para el primer trimestre 2010 años de compra de compradores extranjeros 6,7 miles de propiedades residenciales en España. Esta encendido 33% más, que en el mismo período el año pasado.
Israel: en abril, el índice de precios de la vivienda en el país aumentó en 0,6% relativo al mes anterior. Nota de analistas, que este indicador se esta estabilizando. Esto es una consecuencia de las medidas gubernamentales para frenar los aumentos de precios.. A aquellos, en particular, incluir créditos fiscales extendidos para la compra de vivienda y la asignación de parcelas adicionales para la construcción.
Suecia: en las grandes ciudades del país, Estocolmo y Gotemburgo, los precios de los apartamentos en mayo disminuyeron en relación con abril en 1% y 2% respectivamente. Durante los últimos tres meses, los precios de los apartamentos en todo el país han aumentado 3% sobre una base anualizada.
Canadá: en mayo, el número de ventas de inmuebles residenciales en el país disminuyó en 8,5% relativo al mes anterior. Según expertos de la Asociación Canadiense de Agentes Inmobiliarios, esto se debe al endurecimiento de las condiciones para la emisión de una hipoteca, así como subir las tasas de interés de los préstamos.
Australia: Inversor estadounidense y cofundador de la empresa de gestión de inversiones de OMG Jeremy Grantham afirma, que el mercado inmobiliario residencial del país colapsará inevitablemente, porque se ha formado una "burbuja de jabón". Según el experto, gastos de vivienda, generalmente, excede el ingreso familiar anual promedio en 3,5 veces. Durante el período de la burbuja, este valor aumenta a 6.5-7 veces. Los precios de las viviendas en Australia superan ahora el ingreso familiar anual promedio en 7,5 hora, el experto esta convencido.
Nueva Zelanda: en mayo, el costo promedio de las propiedades residenciales en el país disminuyó en 0,5% relativo al mes anterior. Como dicen los expertos, en la segunda mitad del año pasado hubo un aumento en la actividad de compras, que reemplazó la recesión y se convirtió en la clave para precios más altos. Sin embargo, en los últimos meses, la demanda ha disminuido., y los precios comenzaron a ajustarse a la baja.
Singapur: según los agentes inmobiliarios locales, en mayo, el volumen de ventas de viviendas en el mercado secundario de la ciudad-estado cayó drásticamente en relación con abril. Precios, En su opinión, acercándose a su pico. Según el director de la agencia Dennis Wee Properties, Chris Ko, los compradores son más cautelosos y tienen una actitud de esperar y ver, porque los vendedores no quieren bajar los precios. Los expertos predicen, que la corrección del mercado puede llevar de tres a seis meses, y los precios caerán en promedio un 3-5%.
Camboya: las autoridades del país permitirán a los compradores extranjeros comprar hasta 80% todos los objetos en edificios de apartamentos y oficinas. El acto legislativo correspondiente será aprobado por el gobierno en un futuro próximo.
Propiedades residenciales: según estudios, conducido por Knight Frank, en el primer trimestre de este año en 53% países del mundo registraron un aumento en el valor de los inmuebles residenciales en comparación con el mismo período del año pasado. Las ciudades chinas más grandes son las líderes del aumento global de los precios de la vivienda (68%) y la Región Autónoma de Hong Kong (30,6%). Singapur ocupó el tercer lugar: desde el primer trimestre 2009 desde el año hasta el primer trimestre de 2010, los inmuebles residenciales en la ciudad-estado aumentaron en 24,3%. Los principales "perdedores" de los mercados inmobiliarios mundiales fueron Ucrania y los países bálticos; 26% para 40%.
Los mejores rascacielos 2010 año: El Council for High-Rise Buildings and the Urban Environment presentó los próximos premios anuales en el campo de la construcción de rascacielos. El rascacielos Broadcasting Place de 23 pisos es reconocido como el mejor "rascacielos" de Europa. 70 metros en Leeds, Gran Bretaña. Bank of America Tower en Nueva York nombrado el mejor rascacielos del continente americano 366 m. El rascacielos Burj Khalifa es reconocido como el mejor "rascacielos" de Oriente Medio 828 metros en Dubai. Finalmente, el mejor rascacielos de Asia y Australia fue el complejo residencial de gran altura Pinnacle Solution 163 metros en Singapur.
Finalmente
Se planea un cinturón forestal en la parte central de África, que se extenderá desde el oeste hasta la costa este del continente. El ancho promedio del "cinturón forestal" será de aproximadamente 15 kilómetros, y su longitud se acabó 7,1 mil kilómetros. El proyecto tiene como objetivo combatir la desertificación en África tropical. Su costo se estima en $119 millón.
Alexey Lakhov

Fuente: prian.ru

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