Nädalauudised ja ülevaated ülemaailmsetest kinnisvaraturgudest (14–20.06.2010)

Hispaania: välismaalased hakkasid maal rohkem kinnisvara ostma. Iisrael: majade hinnad jätkuvalt tõusevad. Parimad kõrghooned on nimetatud 2010 aasta.

Hispaania: esimeseks kvartaliks 2010 aastat ostnud ülemere ostjaid 6,7 tuhandeid elamukinnisvara Hispaanias. See on sisse lülitatud 33% rohkem, kui eelmise aasta samal perioodil.
Iisrael: aprillis tõusis koduhinnaindeks riigis 0,6% eelmise kuuga võrreldes. Analüütikud märgivad, et see näitaja stabiliseerub. See on tagajärg valitsuse meetmetele hinnatõusu ohjeldamiseks. Nendele, eriti, sisaldama laiendatud maksukrediiti eluaseme ostmiseks ja täiendavate kruntide eraldamiseks ehitamiseks.
Rootsi: riigi suurtes linnades - Stockholmis ja Göteborgis - langesid mais korterite hinnad aprilliga võrreldes 1% ja 2% vastavalt. Viimase kolme kuu jooksul on korterite hinnad kogu riigis kasvanud 3% aasta baasil.
Kanada: mais vähenes elamukinnisvara müük riigis 8,5% eelmise kuuga võrreldes. Kanada Vahendajate Assotsiatsiooni ekspertide sõnul, see on tingitud hüpoteegi väljastamise tingimuste karmistamisest, samuti laenude intressimäärade tõus.
Austraalia: Ameerika investor ja GMO investeeringute haldamise ettevõtte kaasasutaja Jeremy Grantham väidab, et riigi elamukinnisvaraturg paratamatult kokku kukub, sest sellele on tekkinud "seebimull". Eksperdi sõnul, eluasemekulud, tavaliselt, aastal ületab pere keskmist aastasissetulekut 3,5 korda. Mulliperioodil tõuseb see väärtus 6,5-7 korda. Koduhinnad ületavad Austraalias nüüd aasta keskmist pere sissetulekut 7,5 aeg, on ekspert veendunud.
Uus-Meremaa: mais langes elamukinnisvara keskmine maksumus riigis 0,5% eelmise kuuga võrreldes. Nagu eksperdid ütlevad, eelmise aasta teisel poolel oli ostutegevus hoogne, mis asendas majanduslanguse ja sai kõrgemate hindade võtmeks. Kuid viimastel kuudel on nõudlus vaibunud., ja hinnad hakkasid allapoole kohanema.
Singapur: kohalike maaklerite sõnul, mais langes koduriigi müügi maht linnriigi osariigi järelturul aprilliga võrreldes järsult. Hinnad, nende arvates, nende tipule lähenemas. Dennis Wee Properties agentuuri direktori Chris Ko sõnul, ostjad on ettevaatlikumad ja ootavad suhtumist, sest müüjad ei taha hindu langetada. Eksperdid ennustavad, et turukorrektsioon võib kesta kolmest kuust kuuni, ja hinnad langevad keskmiselt 3-5%.
Kambodža: riigi ametiasutused lubavad ülemeremaade ostjatel osta kuni 80% kõik korteri- ja büroohoonete objektid. Vastava õigusakti kiidab valitsus heaks lähiajal.
Elamukinnisvara: uuringute järgi, dirigeerib rüütel Frank, aastal selle aasta esimeses kvartalis 53% maailma riikides registreeriti elamukinnisvara väärtuse tõus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Hiina suurimad linnad on eluasemehindade ülemaailmse tõusu eestvedajad (68%) ja Hongkongi autonoomne piirkond (30,6%). Kolmanda koha sai Singapur: esimesest veerandist 2009 aasta kuni 2010. aasta esimese kvartalini on elamukinnisvara linnriigis hinnatõusu võrra tõusnud 24,3%. Maailma eluasemeturgude peamised "kaotajad" olid Ukraina ja Balti riigid - nende riikide aastane langus oli pärit 26% et 40%.
Parimad kõrghooned 2010 aasta: Kõrghoonete ja linnakeskkonna nõukogu andis välja järgmised aastaauhinnad kõrghoonete valdkonnas. 23-korruseline Broadcasting Place'i pilvelõhkuja on tunnistatud Euroopa parimaks "pilvelõhkujaks" 70 meetrit Leedsis, Suurbritannia. New Yorgis asuv Bank of America Tower nimetas Ameerika mandri parimaks pilvelõhkujaks 366 m. Burj Khalifa pilvelõhkuja on tunnistatud parimaks pilvelõhkujaks Lähis-Idas 828 meetri kaugusel Dubais. Lõpuks, parim pilvelõhkuja Aasias ja Austraalias oli Pinnacle Solution kõrghoonete elamukompleks 163 meetrit Singapuris.
Lõpuks
Aafrika keskossa on kavandatud metsavöö, mis ulatub mandri läänest idarannikuni. "Metsavöö" keskmine laius on umbes 15 kilomeetrit, ja selle pikkus on läbi 7,1 tuhat kilomeetrit. Projekti eesmärk on võidelda kõrbestumisega troopilises Aafrikas. Selle maksumus on hinnanguliselt $119 miljon.
Aleksei Lakhov

Allikas: prian.ru

Hinda artikkel