Viikoittaiset uutissyötteet ja analyyttiset arvostelut (30.11–06.12.2009)

Iso-Britannia: цены на жилье замедляют рост. Latvia: стоимость типовых квартир небольшого метража начала расти. Дубай и Китай: объемы продаж жилой недвижимости резко увеличились.

Marraskuussa asuinkiinteistöjen kustannukset Iso-Britannia kasvanut 0,5% относительно предыдущего месяца и составила в среднем ?162,8 tuhat. (€179,2 тыс.). Asiantuntijat huomauttavat, что темпы роста данного показателя постепенно замедляются.

Marraskuussa tyypilliset huoneistot pääkaupungissa Latvia Риге подорожали на 5,5% suhteessa edelliseen kuukauteen. Средняя стоимость таких объектов составила 340 lattiaa (484 €) neliömetrille. m. Yksi- и двухкомнатные квартиры выросли в цене на 6,3% ja 4% vastaavasti. Стоимость объектов большого метража практически не изменилась

Asuntojen hinnat vuonna Kroatia vähentynyt 0,3% относительно октября и на 5,2% - vuosittain. В Загребе средняя стоимость квартир составила €1881 за кв. m, частных домов – €1309 за кв. m. На Адриатическом побережье квартиры и дома подешевели до €2119 за кв. м и €1529 за кв. m vastaavasti.

Средняя стоимость квартир в столице Romania Бухаресте снизилась в ноябре на 45% verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Наибольший спад наблюдался в сегменте трехкомнатных квартир – 54,3%. Стоимость «квадрата» колебалась в пределах €1078–1788. В целом по Румынии количество построенных за третий квартал объектов жилья увеличилось на 1,8% vuosittain, että 14,7 tuhansia esineitä.

В октябре объемы продаж жилых новостроек в Australia vähentynyt 6% syyskuusta. В сегменте частных домов этот показатель снизился на 6,9%, а в сегменте квартир, päinvastoin, kasvoi 2,4%.

По данным Торгово-промышленной палаты Dubai, объемы продаж жилья в октябре повысились в сравнении с сентябрем более чем на 50%. Количество проданных квартир и частных домов увеличилось на 70% ja 34% vastaavasti.

Совокупная стоимость сделок купли-продажи на рынке недвижимости Kiina составила за январь-октябрь $463,66 miljardia. Se on päällä 79,2% lisää, kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana. В жилом сегменте рост составил 84,3%.

К концу ноября количество выставленного на продажу жилья в Viro vähentynyt 28,5% в сравнении с началом года, että 24,3 tuhat. esineitä. Доля квартир составила 47% от общего числа продаваемых объектов

В сентябре количество новых ипотечных кредитов, annettu vuonna Espanja, увеличилось относительно предыдущего месяца на 4,2%, että 62,4 tuhat. В то же время из-за падения цен их совокупный объем сократился на 16%, до €7,3 млрд. Ставки по ипотеке продолжают снижаться.

В третьем квартале в Bulgaria было завершено строительство 685 жилых объектов – на 0,9% lisää, чем кварталом ранее. Однако суммарное количество жилья в построенных зданиях сократилось на 11,4%, että 5,2 tuhat. Лидерами по объемам строительства стали Варна (163 esine), Burgas (133 esine) и Велико-Тырново (45 esineitä).

Количество разрешений на строительство, выданных за январь-сентябрь в Turkki, putosi 14,8% verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon, että 61,5 tuhat. Совокупная стоимость выданных разрешений составила $23,4 млрд – на 25,1% pienempi, kuin viime vuonna.

За январь-сентябрь в Тель-Авиве было начато строительство 840 asuinkiinteistöt. Se on päällä 44% меньше в сравнении с тем же периодом прошлого года. В Иерусалиме, Петах-Тикве и Нетании отмечен рост данного показателя, однако в целом по Израилю он снизился на 3%.

Лондон остается лидером по дороговизне офисной аренды в Европе. По состоянию на третий квартал стоимость аренды в Вест-Энде составила €942 за кв. m vuodessa. Второе место занял Париж (€750 за кв. m vuodessa), третье – Москва (€615 за кв. m vuodessa). Петербург занял седьмое место.

Johtopäätös
Падение цен, объемов продаж и других рыночных показателей – не единственное, что может обеспокоить собственников и инвесторов в недвижимость за рубежом. Niin, эстонские ученые привлекли внимание общественности к проблеме радиоактивного газа радона, который содержится в земной коре и может проникать внутрь зданий через трещины в фундаменте. Попадая в организм человека, радон способствует возникновению рака легких. Наиболее опасным в этом отношении является северное побережье страны.

Kirjoittaja: Andrey Velichko

Lähde: prian.ru

Rate article