Ausztrál trend (01–02.02.2010)

A múlt héten az ausztrál statisztikai hivatal és számos tanácsadó cég közzétette az ország lakóingatlan-piacának adatait.. Megjegyezheti, hogy a piaci teljesítmény némi kiigazításon ment keresztül, mi lett az eredménye a piac állami szabályozásának.

A statisztikák szerint, Az ausztrál lakáseladások és az árak stabil növekedést mutattak az elmúlt évben, kb 7% és 12% illetőleg. Ennek oka a lakóingatlanok iránti nagy kereslet volt, amelyet a migránsok beáramlása serkentett, valamint néhány ellátási hiány.

A piac túlmelegedésének elkerülése érdekében, a kormány számos intézkedést hozott, a legfontosabbak a jelzálogkölcsönök kamatlábának növekedése és az első lakás vásárlóinak nyújtott állami támogatások mértékének csökkenése voltak.

Szakértők szerint, a hatóságok ezen intézkedései vezettek oda, hogy a lakáseladások volumene decemberben csökkent 4,6% az előző hónaphoz képest. Az áraknak még nem volt idejük reagálni ezekre a változásokra, és decemberi csökkenésük 0,3% szezonális tényezőknek köszönhető, elemzők úgy vélik. A lakásárak növekedésének jelentős lassulására számítanak azonban 2010 év.

jegyzet, hogy az ausztrál ingatlanpiac fellendülése építési fellendülést is okozott, hogy, viszont, befolyásolta az építési telkek árának emelkedését. A harmadik negyedévre 2009 évek alatt költségeik nőttek 5,7% az előzőhöz képest.

Az ausztrál ingatlanpiac szakértői szerint, az államnak a földi ingatlanok szegmensét is befolyásolnia kell. Különösen, javasolják további építési telkek kiosztását.

Összegezve, beszélhetünk az ausztrál ingatlanpiac állami szabályozásának bizonyos hatékonyságáról. Erről, milyen intézkedéseket hoznak más országok kormányai az "ingatlanpiacaik" túlmelegedése érdekében, a "A siker krónikái: ingatlanbuborékok ellen ".

Forrás: prian.ru

Értékeld a cikket