Notizie e recensioni di mercati immobiliari mondiali per la settimana (14-20.06.2010)

Spagna: Gli stranieri comprano più beni immobili nel paese. Israele: l'aumento dei prezzi per le abitazioni continua. Nominato il miglior grattacieli 2010 anno.

Spagna: per il primo trimestre 2010 anni compratori d'oltremare acquistati 6,7 migliaia di immobili residenziali in Spagna. E 'acceso 33% Di Più, rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.
Israele: ad aprile, l'indice dei prezzi delle case nel paese è aumentato del 0,6% rispetto al mese precedente. Nota degli analisti, che questo indicatore si sta stabilizzando. Questa è una conseguenza delle misure del governo per frenare gli aumenti dei prezzi. A quelli, in particolare, comprendono crediti d'imposta estesi per l'acquisto di abitazioni e l'assegnazione di ulteriori lotti per la costruzione.
Svezia: nelle grandi città del paese - Stoccolma e Göteborg - i prezzi degli appartamenti a maggio sono diminuiti rispetto ad aprile di 1% e 2% rispettivamente. Negli ultimi tre mesi, i prezzi degli appartamenti in tutto il paese sono aumentati 3% su base annualizzata.
Canada: a maggio, il numero di vendite di immobili residenziali nel paese è diminuito del 8,5% rispetto al mese precedente. Secondo gli esperti della Canadian Association of Realtors, ciò è dovuto all'inasprimento delle condizioni per l'emissione di un mutuo, nonché un aumento dei tassi di interesse sui prestiti.
Australia: L'investitore americano e co-fondatore della società di gestione degli investimenti OGM Jeremy Grantham afferma, che il mercato immobiliare residenziale del paese inevitabilmente crollerà, perché su di essa si è formata una "bolla di sapone". Secondo l'esperto, costo della casa, generalmente, supera il reddito familiare medio annuo in 3,5 volte. Durante il periodo di bolla, questo valore sale a 6,5-7 volte. I prezzi delle case in Australia ora superano il reddito familiare medio annuo in 7,5 tempo, l'esperto è convinto.
Nuova Zelanda: a maggio il costo medio degli immobili residenziali nel Paese è diminuito del 0,5% rispetto al mese precedente. Come dicono gli esperti, nella seconda metà dello scorso anno si è registrata un'impennata dell'attività di acquisto, che ha sostituito la recessione ed è diventata la chiave per l'aumento dei prezzi. Tuttavia, negli ultimi mesi, la domanda è diminuita., e i prezzi hanno cominciato ad adeguarsi al ribasso.
Singapore: secondo agenti immobiliari locali, a maggio, il volume delle vendite di case nel mercato secondario della città-stato è diminuito drasticamente rispetto ad aprile. Prezzi, secondo loro, avvicinandosi al loro picco. Secondo il direttore dell'agenzia Dennis Wee Properties Chris Ko, gli acquirenti sono più cauti e aspettano e vedono l'atteggiamento, perché i venditori non vogliono tagliare i prezzi. Gli esperti prevedono, che la correzione del mercato può richiedere da tre a sei mesi, e i prezzi scenderanno in media del 3-5%.
Cambogia: le autorità del paese consentiranno agli acquirenti esteri di acquistare fino a 80% tutti gli oggetti negli edifici di appartamenti e uffici. Il corrispondente atto legislativo sarà approvato dal governo nel prossimo futuro.
Proprietà residenziali: secondo la ricerca, condotto da Knight Frank, nel primo trimestre di quest'anno in 53% i paesi del mondo hanno registrato un aumento del valore degli immobili residenziali rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Le più grandi città cinesi sono diventate le leader dell'aumento globale dei prezzi delle case (68%) e Regione Autonoma di Hong Kong (30,6%). Singapore ha preso il terzo posto: dal primo trimestre 2009 dall'anno al primo trimestre 2010, gli immobili residenziali nella città-stato sono aumentati del 24,3%. I principali "perdenti" dei mercati immobiliari mondiali sono stati l'Ucraina e gli Stati baltici - il calo annuale in questi paesi è stato di 26% a 40%.
I migliori grattacieli 2010 anno: Il Consiglio per i grattacieli e l'ambiente urbano ha presentato i prossimi premi annuali nel campo dei grattacieli. Il grattacielo di 23 piani Broadcasting Place è riconosciuto come il miglior "grattacielo" d'Europa 70 metri a Leeds, Gran Bretagna. La Bank of America Tower di New York è stata nominata il miglior grattacielo del continente americano 366 m. Il grattacielo Burj Khalifa è riconosciuto come il miglior "grattacielo" del Medio Oriente 828 metri a Dubai. Finalmente, il miglior grattacielo in Asia e in Australia è stato il complesso residenziale a molti piani Pinnacle Solution 163 metri a Singapore.
Finalmente
È prevista una cintura forestale nella parte centrale dell'Africa, che si estenderà dalla costa occidentale alla costa orientale del continente. La larghezza media della "cintura forestale" sarà di circa 15 chilometri, e la sua lunghezza è finita 7,1 mille chilometri. Il progetto mira a combattere la desertificazione nell'Africa tropicale. Il suo costo è stimato a $119 milioni.
Alexey Lakhov

fonte: prian.ru

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