個人的体験. 家族の健康への投資

買い手: アンナ, サンクトペテルブルクのエコノミスト
プロパティ: セントブラスのアパート, ブルガリア

どんなアパートを買いましたか??
海の見える68メートルの2部屋のアパートです. コスト-注文 50 千ユーロ. 彼らはSvetiVlasにあります, ビーチから3分, 新しいフェンスで囲まれた住宅団地の領土で, 公園に囲まれている. 海は近いけど, 場所はとても静かです-あなたはリゾートの喧騒を感じません.

購入の目的は何ですか? あなたはこのようにあなたのアパートを使いますか, 想像通り?
私たちの目標は、健康を維持するために子供と一緒に海に長期滞在することです, さらに、エコノミーモードで. 家族全員が子供と交代で, 誰もが数週間、年に2回訪問することができます. 私たちの複合施設は子供の休暇に最適です: プラットフォームがあります, 多くのロシア人は子供と一緒に住んでいます. 重要: 家族一人一人が私たちのアパートでリラックスできるようになります, 彼が望むだけ, ホテルに何日滞在しても十分なお金があったわけではありません.
当初は年間1〜2ヶ月かかる予定でした, でも結局、私たちは自分たちがシーズンを通して生きています. とにかく, 私たちは「私たち」だけをとります, 代理店経由ではない, 「自分たちで」アパートを提供したとき, 誰にでも決済したいという欲求はありません.
ブルガリアで不動産を購入することにしたのはなぜですか, ロシアのリゾートではない?
ロシアのソチに興味があった, しかし、いくつかの「問題」があります. 個人的には、地元住民やリゾートのゲストと共通の言葉を見つけるのは難しい, ソチは居心地が悪い. ブルガリアでは、以前はバウチャーを使用していました, ここで本当に気に入りました. ここに私たちに近い文化と言語があります, 十分に開発され、老舗のインフラストラクチャ, 完全にヨーロッパの精神と同様に. ブルガリアの不動産購入者がどのように私たちに興味を持ったのか, 第一に, 手頃な価格のため. 第二に, 彼女は近いです, 他の多くの同様の方向より.
世界の他の国で家を買うことを考えましたか?
はい. トルコも近くにあります, しかし、それははるかに文化的です. モンテネグロ-さらに高価. エジプトは非常に長い休暇シーズンのために考えられました, しかし、まだブルガリアに定住しました.
なぜSaintVlasを選んだのですか?
私達の意見では, サンヴラスはブルガリアで最高の地域です. 2つの空港が近くにあります: ブルガスはとても近いです, ヴァルナはさらに2回, しかし、ロシアの基準ではそう遠くない. 有名なサニービーチがブルガスに向かっています, エンターテインメントと受け入れ可能な医療サービスのインフラストラクチャが開発されたエリア-車または車でわずか5分 15 バスで数分.
セントブラスで, サニービーチのように, 海は暖かくてきれい, そしてその深さは海岸からの距離とともにわずかに増加します, メートルから11. 同じツァレボでは、水ははるかに冷たいです。, そこに海の深さが達するので 60 入浴エリアのほぼすぐ後ろのメートル. SvetiVlasのビーチは人工的に作成されました, 砂を洗って注ぐ. それは非常に広いことが判明しました, サニービーチより少し劣るが.
そして主なもの: 山脈, 針葉樹と, それぞれ, 山の空気. SvetiVlasにはこれらすべてがたくさんあります. アレルギー患者や喘息患者のリハビリのための場所です. 社会主義時代から喘息患者のための療養所がありました。. 承知しました, これは 30 何年も前はここは素晴らしかった, そして今、療養所は放棄された状態にあります. しかし、癒しの性質はどこにも消えていません.
ちなみに、Sveti Vlasでは、すべてのホテルが海に「寄り添う」. しかし、地元の人々は海から1キロ下に住んでいます, 急な山の斜面. 事は, 海と塩気に非常に近いことは、恒久的な居住に必ずしも良いとは限らないこと-これはブルガリア人自身が信じていることです. しかし、リラックスのために、海の近く, 私にはそう思われる, 完璧.
ブルガリアに住むのは便利ですか?? 聖別する, どういたしまして, 国内問題: 購入, 栄養, 薬…
はい, ブルガリアでの生活はとても簡単です. そして安い! 必要な場合, 例えば, スコア, サニービーチには7つの大きなスーパーマーケットがあります. それらの1つで, 「Mladost」と呼ばれる, 何でも買えます, パンからタオルドライヤーまで. ブルガリアの国産品の中で、私は特にオリーブが大好きになりました。, チーズ, ワインブランド「Targovište」. みんなにやってみることをお勧めします! あなたが怠惰であるか、スーパーマーケットに行くか行く時間がない場合, その後、最寄りのホテルに走ることができます, ここで, たぶん, 小さなお店があります, 食べ物だけでなく, だけでなく、いくつかの家庭用品. 品揃えが, 承知しました, それほど大きくない.
とにかく, 食べ物は家で簡単に作れます. (私たちはより頻繁にシーフードを調理します-肉はここで冷凍されています, お勧めしません。) これは特に便利です, 子供と一緒に休んでいる場合. でも, 基本的に, ブルガリアでは、レストランでも子供を養うのは怖くない. すべての民家はホテルになろうとする, そしてレストラン: 複数のゲストルームのある民家では、非常に精神的かつ安価に、または少なくとも食事をすることができます. しかし、健康について考えて: 家で料理している間、あなたはあなた自身とあなたの家族を確認された食事に保つことができます-これはトルコのグルメ観光の完全な反対です.
ブルガリアの医学, 私の知る限り, かなりまとも. 子供たちはゴミを地面から口に入れることが多い, 感染をキャッチし、温度で横になる. ここでは普通に扱われます. 深刻な健康問題については, 彼らへ, ああ、助かった, 経験する必要はなかった. それでも、彼らは彼らの健康を改善するためにここに来ました, だめにならない.
特に、地元の人と知り合うことをお勧めします (私たちは家具サプライヤーを持っています, ホテルマネージャー) そして連絡を取り合う. 接続はここで非常に重要です.
Sveti Vlasで子供とリラックスするには?
サンクトペテルブルクの子供ははるかに退屈です, ここより. 店内はおもちゃだらけ, 周りにはロシア語を話す子供たちがたくさんいます, 彼が時間のかなりの部分を一緒に過ごす人. 私は彼らの母親や他の隣人とコミュニケーションを取ります。: 彼らは主にモスクワの住民であり、, もっと少なく, ピーターズバーグ. 女性の会話に加えて, マテリアルエンターテインメントもあります: 海で泳ぐ, 食べ物など.
ブルガリアでロシア人がどのように扱われるか?
おなじみのブルガリア人がスーパーマーケットから来て言った: 「再び、ロシア人はたくさん来ます! 彼らは店ですべてを買いました-ゴミ箱さえありません」. それ, もちろん, 過言. ロシア人にブルガリアを買わせよう, しかしブルガリア人はそれについて満足しています, 彼らはロシア人に良いお金を稼ぐことができるので.
アパートの検索はどうでしたか? それらに何をアドバイスしますか, ブルガリアの不動産を選ぶ人?
購入するオブジェクトの検索は、個人的に行う必要があります. インターネット上のオファーは現実に対応しません 100% -ニュアンスがあります. ブルガリアの海岸で2週間定期的に観光旅行をする必要があります (最高はサニービーチです), とライドウォッチ.
しかし、一部のサイトでは、低すぎる価格やオファーで「誘惑」があります, 控えめな表現があるところ. 例えば, コシャリツァ村, 個々の不動産業者の保証によると, 本格的なサニービーチです. 実際、これらは谷のはるか遠くにある家です, 空気が健康でない場所, 海へは混雑した市内バスに乗る必要があります. 一般的に、SaintVlasに興味がない場合, とサニービーチ, 検討する, 彼は北部でしか上手ではないということ, 南, ネッセバーに近い, 完全な安さと法外な節約の憂鬱な印象を与えます: ハウスオンハウススタンド, 少し緑, みんなシャワルマを食べています.
ブルガリアで物件を選ぶのは、女の子に会うようなものです. 買い手は売り手に彼の性格と購入の目的で興味を持たなければなりません. 例えば, 説明する必要があります, 彼には行くところがないお金がないこと, 私は本当に自分の健康を改善する必要があります, あなた自身または子供. 次に、「山々の景色を望む」「すべての人に」という選択肢を提供し始めます (実際には, 「路上と車道」-インターネット上にはたくさんあります), 「予約済み」のアパートメント.
Sveti Vlasで複雑なまたは他の住宅を選択するときに探すべきもの?
スパサロンは、最も有名なホテルや住宅団地の属性です. サンクトペテルブルクの基準ではレベルがほとんど高くない場合でも, しかし、これは偉大さのしるしです. 私たちのスパコンプレックスには. 注意, 壁は何でできているか: 明らかに, そのレンガはドライウォールよりも信頼性が高い. 建築レベルの違いは目を見張るものがあります: いくつかの複合体はKhrushchevsのように見えます. このように生きたいですか? 私は疑う. 大規模な開発会社に連絡する方が安全です, 複合施設のサービスレベルははるかに高くなります. ただし、事前にお問い合わせください, アパートを維持するのにどれくらいの費用がかかりますか.
アパートの取得と手配の過程で何を覚えていますか?
私は事実を覚えています, アパートの所有者が土地を所有していないこと, 彼の住居が立っている場所. 一見危険そうに見えます。, しかし実際にはそれは問題ではありません. また、考慮してください, 公証人は規定された支払いを超えて支払う必要があること 500 ユーロ, 表示されます, 「技術的作業」として.
アレンジも: 良い家具売り手に会うことを忘れないでください. それはプロのブルガリアのデザイナーでなければなりません, 単純なロシアの女性ではありません, ブルガリアで家具を販売している, 飽きないように. ブルガリアでその場で家具売り手と知り合うことができます, アパートの売り手または買い手の推薦を求める.
どのようにアパートを維持することができますか? 高いですか?
安価な. コンテンツは私たちに費用がかかります 900 年間ユーロ. 平均して、彼らはからの範囲の同様のアパートに支払います 600 に 1200 ユーロ. 主な費用は家の周りの掃除に行きます, ゴミの除去, 芝生の手入れ. 小さな部分は税金です, 水, 電気. 修理, 家具の交換と設置, アパート自体の清掃はここでは考慮されていません.
不動産所有者としてブルガリアへのビザを取得するのは簡単ですか??
普通の観光客はその期間に1回の入場ビザを受け取ります, 彼はチケットを持っています. そして、所有者と彼の妻-夫-子供は1年か2年の間ブルガリアへのマルチビザを得ることができます. 土地税の支払い確認後、2年間のビザが付与されます. 一般的に、ビザを考えずに旅行するのが便利です. 出発の3日前に曲のチャーター便のチケットを購入すると便利です.
あなたは親戚だけでなくあなたの財産に住むことに公証同意を得ることができます, 友達のために. それ, このドキュメントをVisa Application Centerで提示する (不動産の購入のための権利証書のコピーと一緒に), 航空券を提供しなくても短期の単一入国ビザを取得できます.
投資としてブルガリアでアパートを購入することを検討しましたか?
これも投資なら, その後、家族の健康だけで. ブルガリア全体が文字通り、建てられた、または売られていない住宅が並んでいるため, おもう, アパートのコストの上昇を待たないで. 恐らく, あなたが良い場所で本当に素敵なアパートを買うなら (当然, 個人的に地域を訪問), 頼りにできる, 価格が下がらず、わずかに上昇することさえないこと. 住宅の流動性不足により, 私はブルガリアのアパートを買うのに私の最後のお金を使いません. もちろん, ロシア国外に物件を置いておくことは良いことです, より穏やかな. これは良い多様化です.

インタビュー: アレクセイコノバロフ

ソース: prian.ru

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