Wanter 2009/2010: wou ee seng Schier schaarf mécht?

Deen ëmmer frou mam Wanter ass, dat sinn also Schifuerer: si kënnen net op gudde Schnéi waarden, déi Bierghäng a ganz Europa besonnesch fir si ofdecken. Fir déi, déi virsiichteg déi beschte Piste fir hir Vakanz wielt, De "Besëtzer" huet en Iwwerbléck iwwer d'Ski Länner a Saache Locatiounsimmobilie virbereet.

Cult Resorts

D'Alpen sinn d'Besëtz vu verschiddene Skilänner gläichzäiteg, awer keng Streck, keng Resorts kënne mam selwechte Pinsel gekämmt ginn. Geografesch a klimatesch Features, national Traditiounen an och d'Zäit vun der Hierkonft vun de Resorts schafen Ënnerscheeder, erlaben Skifuerer ofwiesselnd ze "schmaachen" d'Vakanz an all Land.

D'Schwäiz charakteriséiert sech duerch déi deierste Resorts, wou d'Qualitéit vun all Element vun Entspanung op d'Héicht vun der Luxuskategorie gehuewe gëtt. Als Resultat kléngen d'Nimm vun de Resorts wéi Symboler mat héijer Status.: Zermatt, Crane-Montana, St. Moritz, Davos… All Infrastruktur ass wéi Lifter, an Hoteler, Restauranten - fir ganz gutt-ze-maachen Leit. Dës Zort vun Immobilien an der Schwäiz ass net nëmmen deier (vun 6 an 50 ths. Euro pro Quadrat. m) - et ass ëmmer nach net ëmmer méiglech et ze kafen. D'Politik vum Heemverkaf un Auslänner ze beschränken war d'Äntwert vum Land op déi massiv Akeef vun Immobilien vun arabesche Scheichen an den 80er vum leschte Joerhonnert.. Haut nëmmen an der Schwäiz 1500 Quoten pro Joer, an net an all Gebitt vum Kaf ass allgemeng méiglech, dofir gëtt de Loyer hei och gewisen duerch, deen net a Fongen ageschränkt ass. De Kontingent mat héijer Kafkraaft provozéiert besonnesch héich Präisser fir Mietwunnengen. Also, Terrassen Appartement Locatioun zu Verbier op 10 Persoun, an 5 Minutten zu Fouss vum Skilift, wäert kaschten 900 Euro pro Persoun pro Woch.

Modesch Resorts

A Frankräich, Alpineschi ass eng vun de populäersten Aarte vu Wanterrecreatioun., déi sech entwéckelt (net ouni d'Hëllef vum Staat) fir vill Joren. Haut méi 80 alpine Resorts a Frankräich iwwerhuelen 1 Milliounen Touristen. E puer Resortnimm si staark mat engem ganz räichen a stellare Public verbonnen.: Meribel (op héich 1550 m), Chamonix (1000 m), Courchevel (1650 m). Lescht, favoriséiert vu russeschen Oligarchen, d'Fransousen ruffen de "Russesche" Auswee - besonnesch iwwerraschend virum Hannergrond vum, dat an de franséischen Alpen virdrun 80% Touristen - Franséisch. Zu Courchevel fir en Haus mat enger Fläch vun 150-200 sq.. m nieft dem Lift gi gefrot vun 1 Milliounen, an Appartementer kaschten vun 6 ths. Euro pro Quadrat. m.

En Haus lounen ass eng Optioun a méi einfach, a méi zougänglech: werfen 700 Euro pro Persoun pro Woch, hei kënnt Dir e fonkelneie Luxuschalet lounen, entworf fir 16 Persoun. Fir déi, deen op méi bescheide Präisser zielt, et gi méi demokratesch Resorts: Brid-le-Ben, Saint-Gervais, Kotre.

Italien als Skiland ass méi jonk wéi seng berühmt Noperen: seng Strukturen erschéngen méi spéit an hunn déi bescht Praktike vun der Schwäiz a Frankräich absorbéiert. Déi westlech Grupp gëtt geformt vun de Resorts vu Sestriere, La Tuile, Kurmayor, Aosta / Pila, Cervinia a Gressoney; den ëstlechen Deel gëtt vun den Dolomiter duergestallt. Hei ass et deier ze kafen: Also, zu Courmayeur Bezuelen Uerdnung 25 ths. Euro pro Quadrat. m. Loyer wäert méi bezuelbar sinn, besonnesch op manner beléifte Plazen: en Honnert Meter Haus ka fir 4500-8000 Euro fir déi ganz Saison gelount ginn, vun Dezember bis Abrëll.

Resorts fir jiddereen

Éisträich ass ee vun dëse Länner, wou de Verhältnis "Präis - Qualitéit" agreabel iwwerrascht. Präisser hei si wesentlech manner wéi d'Schwäizer, Franséisch an heiansdo souguer Italienesch. vläicht, dofir ass d'Demande fir Heemkaf méi wéi d'Offer. An de leschte Joeren hunn déi meescht Entwéckler sech op d'Luxus Kategorie fokusséiert: zu Kitzbühel an Innsbruck gëtt et schwéier Wunnengen zu engem méi niddrege Präis ze kafen 6 ths. fir sq. m. Zur selwechter Zäit, net an alle Regiounen kann en Auslänner e Vakanzenhaus kafen: an de Länner Tiroul a Salzburg ass et verbueden. Locatiounspräis an Éisträich, normalerweis, net sou héich, wéi an der Schwäiz oder a Frankräich. An engem vun de beschten Resorts fir mëttler Schier, Sankt Anton, Witzer un 18 eng Persoun mat Sauna an Hamam gëtt fir e Präis verlount 550 Euro pro Persoun pro Woch.

Iwwert d'Alpen, Schier an Europa gi vu verschiddene Biergketten ugezunn. Dëst sinn d'Rhodope Bierger - mat de bulgaresche Resorts vu Bansko, Borovets a Pamporovo; Héich an niddreg Tatraen - mat de slowakesche Resorts vu Jasna, Tatranska Lomnica, Smokovcy an Štrebske Pleso; Biergsystem vum Sudetenland, wou sinn déi tschechesch Resorts vu Spindleruv Mlyn, Garrakhov, Liberec. Awer Finnland huet keen eegene Biergszuch, a seng Hiwwelen hunn e klengen Héichtenënnerscheed, an 450 m, awer dëst nërdlecht Land grenzt u Russland an huet de weichste Visa Regime vun alle Länner vum Schengen Raum. D'Resorts vun dëse Länner sinn duerch eng Orientéierung op mëttlere Schier a bezuelbare Präisser vereent., abegraff Loyer: ofhängeg vum Land, et kann e puer Mol méi bëlleg sinn, wéi ähnlech Wunnengen a féierende Ski Länner ze lounen.

Ride wéi Auer

Héchste Locatiounspräis (+30%) falen um Héichpunkt vun der Saison - Neijoersvakanz, et ginn awer e puer Besonderheeten. Eng Tonn vun europäeschen Touristen komme fir d'Chrëschtvakanz, dat ass, an der leschter Woch vum Dezember. A Frankräich ass de Peak och d'Februar Vakanz., wa Präisser nach méi héich kënne klamme wéi Neijoersdag; Russen kreéieren hir eege "Héichzäit" am Mäerz.

D'Käschte fir Mietwunnengen sinn haaptsächlech vum Niveau vum Resort beaflosst an der Proximitéit zu den Häng: wat méi no, déi méi deier. An der Schwäiz, zB, déi wëllen sou no wéi méiglech bei den Häng wunnen, sollten de Chalet wielen, well Hoteler si meeschtens méi wäit ewech.

En anere wichtege Parameter ass d'Gesamtfläch an d'Kapazitéit. Russen stinn ausser den Europäer: déi Kategorie vun eise Ski-Liebhaber, wat kann eng Vakanz an den Alpen leeschten, zielt op komfortabel Konditiounen a grousst Wunnengen. D'Fransousen, op der anerer Säit, sinn dacks prett a knappe Konditiounen ze liewen., just fir ze fueren - déi sougenannte "Franséisch Kabinne" mat Etagebetter si gutt fir si. Wéi och ëmmer, all Resort huet béid onopfälleg Studioe vu 17-15 sq.. m, an zéng Zëmmerresidenzen an 300 sq. m a méi - fir all Goût a Budget. Wäert am Kapp ze halen, datt an Éisträich d'Wiel vu Luxusresidenzen am Verglach mat der Schwäiz kleng ass; an a Frankräich gëtt et eng grouss Auswiel vun net nëmmen eenzelen Appartementer, awer och Apart-Hotels.

Komfortniveau, ausser niddereg Budget Optiounen, ongeféier d'selwecht: Internet mat héijer Vitesse, Fernseh, DVD Spiller, Musek Center, Spullmaschinn an der Kichen, Kaffismaschinn, Mikrowell; obligatoresch - Wäschmaschinn an dacks dréchent Maschinn; an Haiser mat engem gudde Standard, normalerweis, et gëtt e Kamäin, an d'Luxus Kategorie sollt e Pool hunn, Sauna a Jacuzzi. E wichtegen Ënnerscheed vum Hotel: eraushuelbare Wunnengen, normalerweis, hu kee Servicepersonal an enthalen net Iessen, awer dëst kann separat ausgehandelt ginn.

Bezuelung gëtt normalerweis an zwou Etappen gemaach: Virausbezuelung vir 30%, Bezuelung vum reschtleche Betrag - beim Ënnerschreiwe vum Leasingaccord, awer op alle Fall net méi spéit, manner wéi ee Mount virum Ufank vum Lease. De Sécherheetsdepot ass normalerweis 10-20% vum Locatiounspräis, awer et kann e grousse Betrag sinn - wann, zB, de Besëtzer schätzt besonnesch seng antik Miwwelen.

An de Skigebidder vun Europa, Präisser um Immobiliemaart si wéi kafen, a fir ze lounen - waren net vun der Kris betraff. Natierlech, Schifuerer bleiwen dem Spréch trei "Dir fuert gär - Léift a fuert" a ginn d'Pisten net verloossen.

Auteur: Victoria Greguoldo

Zäitschrëft “Besëtzer”

Quell: prian.ru

Bewäert Artikel