Australische trend (01-07.02.2010)

Vorige week publiceerden het Australische statistische bureau en een aantal adviesbureaus gegevens over de residentiële vastgoedmarkt van het land.. Opgemerkt kan worden, die marktprestaties zijn enigszins aangepast, wat was het resultaat van maatregelen van overheidsregulering van de markt.

Volgens statistieken, De Australische huizenverkopen en -prijzen lieten het afgelopen jaar een gestage groei zien, ten bedrage van ongeveer 7% en 12% respectievelijk. Dit kwam door de grote vraag naar woningen, die werd gestimuleerd door de toestroom van migranten, evenals enkele aanbodtekorten.

Om oververhitting van de markt te voorkomen, de overheid heeft een aantal maatregelen genomen, De belangrijkste waren de stijging van de rentetarieven op hypotheken en de afname van het volume van overheidssubsidies aan kopers van een eerste woning.

Deskundigen zeggen, het waren deze acties van de autoriteiten die ertoe leidden, dat het volume van de woningverkopen in december met 4,6% de vorige maand. De prijzen hebben nog geen tijd gehad om op deze veranderingen te reageren, en hun verval in december door 0,3% was te wijten aan seizoensfactoren, analisten geloven. Ze verwachten echter een aanzienlijke vertraging van de groei van de huizenprijzen in 2010 jaar.

noot, dat de hausse op de Australische onroerendgoedmarkt ook een bouwboom heeft veroorzaakt, dat, op zijn beurt,, beïnvloedde de prijsstijging van bouwgrond. Voor het derde kwartaal 2009 jaren zijn hun kosten gestegen 5,7% in vergelijking met de vorige.

Volgens experts in de Australische vastgoedmarkt, de staat moet ook invloed uitoefenen op het segment van het landvastgoed. vooral, er wordt voorgesteld om extra percelen toe te wijzen voor constructie.

Samenvatten, we kunnen spreken over een zekere effectiviteit van maatregelen van overheidsregulering van de Australische vastgoedmarkt. over tom, welke maatregelen worden genomen door de regeringen van andere landen om "hun" onroerendgoedmarkten te oververhitten, is te vinden in het artikel "Chronicles of Success: autoriteiten tegen vastgoedzeepbellen ".

bron: prian.ru

rate artikel