persoonlijke ervaring. Investeringen in de gezondheidszorg familie

KOPER: Anna, econoom uit St. Petersburg
REAL ESTATE: appartementen in Saint Vlas, Bulgarije

Wat voor appartement heb je gekocht??
Dit is een tweekamerappartement van 68 meter met uitzicht op zee. Kosten - bestelling 50 duizend euro. Ze bevinden zich in Sveti Vlas, drie minuten van het strand, op het grondgebied van een nieuw omheind wooncomplex, omgeven door een park. Hoewel de zee dichtbij is, de plaats is vrij rustig - je voelt de drukte van het resort niet.

Wat is het doel van de aankoop? Gebruik je je appartement zo?, zoals bedacht?
Ons doel is een lang verblijf op zee met een kind om zo gezond te blijven, bovendien in zuinige modus. Alle gezinsleden wisselen elkaar af met het kind, iedereen slaagt erin om twee keer per jaar een paar weken te bezoeken. Ons complex is ideaal voor een kindervakantie: er zijn platforms, veel Russen leven met kinderen. Belangrijk: elk gezinslid zal evenveel kunnen ontspannen in ons appartement, zoveel hij wil, en niet voor hoeveel dagen in het hotel hij genoeg geld had.
Oorspronkelijk was het de bedoeling dat het een maand of twee per jaar zou duren, maar uiteindelijk leven we zelf het hele seizoen door. Hoe dan ook,, we nemen alleen "de onze", niet via agentschappen, zoals we het appartement "voor zichzelf" hebben ingericht, en er is geen wens om zomaar iemand te vestigen.
Waarom besloot u onroerend goed in Bulgarije te kopen?, niet in Russische resorts?
We waren geïnteresseerd in Russian Sochi, er zijn echter enkele "problemen". Persoonlijk vind ik het moeilijk om een ​​gemeenschappelijke taal te vinden met de lokale bevolking en gasten van het resort, Ik voel me niet thuis in Sochi. In Bulgarije zaten we vroeger op vouchers, en we vonden het hier erg leuk. Hier is een cultuur en taal dichtbij ons, goed ontwikkelde en reeds lang bestaande infrastructuur, evenals een volledig Europese mentaliteit. Hoe kopers van onroerend goed in Bulgarije ons interesseerden, ten eerste, vanwege de betaalbare prijs. ten tweede, ze is dichterbij, dan veel andere vergelijkbare richtingen.
Heeft u erover nagedacht om een ​​huis te kopen in andere landen van de wereld?
dat. Turkije is ook vlakbij, maar het is veel verder cultureel. Montenegro - verder en duurder. Aan Egypte werd gedacht vanwege zijn zeer lange vakantieseizoen, maar vestigde zich nog steeds op Bulgarije.
Waarom koos je voor Saint Vlas??
Naar onze mening, Saint Vlas is de beste regio in Bulgarije. Er zijn twee luchthavens in de buurt: Burgas is heel dichtbij, en Varna is nog twee keer, maar naar Russische maatstaven niet ver. Het beroemde Sunny Beach is op weg naar Burgas, een gebied met een ontwikkelde infrastructuur van amusement en acceptabele medische diensten - slechts vijf minuten met de auto of 15 minuten met de bus.
In Saint Vlas, zoals in Sunny Beach, de zee is warm en schoon, en de diepte neemt iets toe met de afstand tot de kust, meter tot elf. In dezelfde Tsarevo is het water veel kouder., omdat daar de diepte van de zee reikt 60 meter vrijwel direct achter het badgedeelte. Het strand in Sveti Vlas is kunstmatig aangelegd, zand wassen en gieten. Het bleek erg breed te zijn, hoewel iets minder dan Sunny Beach.
En het belangrijkste: bergen, coniferen en, respectievelijk, Berglucht. Er is veel van dit alles in Sveti Vlas. Dit is een plaats voor de revalidatie van mensen met allergieën en astmapatiënten. Sinds de socialistische tijd is hier een sanatorium voor astmapatiënten gevestigd.. Natuurlijk, zij 30 jaren geleden was het hier geweldig, en nu is het sanatorium in een verlaten staat. Maar de genezende natuur is nergens verdwenen.
Trouwens, in Sveti Vlas "kruipen" alle hotels naar de zee. Maar de lokale bevolking woont een kilometer van de zee lager, steile berghellingen. Het ding is, dat de aanzienlijke nabijheid van de zee en de zoute lucht niet altijd goed is voor permanente bewoning - dit is wat Bulgaren zelf geloven. Maar voor ontspanning, de nabijheid van de zee, ik denk dat, perfect.
Is het handig voor u om in Bulgarije te wonen?? Heiligen, alsjeblieft, binnenlandse kwesties: aankopen, eten, geneesmiddel…
dat, het leven in Bulgarije is heel gemakkelijk. En goedkoop! Als je nodig hebt, bij voorbeeld, score, dan vindt u in Sunny Beach zeven grote supermarkten. In een van hen, genaamd "Mladost", je kunt alles kopen, van brood tot handdoekdrogers. Van de nationale Bulgaarse producten werd ik vooral verliefd op olijven., kaas, wijnmerk "Targovište". Ik raad iedereen aan om het te proberen! Als je lui bent of geen tijd hebt om naar de supermarkt te gaan, dan kun je naar het dichtstbijzijnde hotel rennen, waarin, waarschijnlijk, er komt een kleine winkel, waar niet alleen eten wordt verkocht, maar ook wat huishoudelijke artikelen. Hoewel het assortiment, natuurlijk, niet erg groot.
Hoe dan ook,, eten is gemakkelijk thuis te bereiden. (We koken vaker zeevruchten - het vlees wordt hier ingevroren, Ik raad het niet aan.) Dit is vooral handig, als u met een kind uitrust. hoewel, in principe, in Bulgarije is het niet eng om een ​​kind te voeden, zelfs niet in een restaurant. Elk privéhuis probeert een hotel te zijn, en restaurant: in particuliere huizen met meerdere gastenkamers kun je mentaal en goedkoop heerlijk ontspannen, of in ieder geval dineren. Maar denk aan gezondheid: terwijl u thuis kookt, kunt u uzelf en uw gezin op een gecontroleerd dieet houden - dit is het tegenovergestelde van het Turkse gastronomische toerisme.
Geneeskunde in Bulgarije, voor zover ik kan zeggen, heel behoorlijk. Kinderen nemen vaak afval van de grond in hun mond, een infectie oplopen en met koorts liggen. Ze worden hier normaal behandeld. Wat betreft ernstige gezondheidsproblemen, naar hen, Godzijdank, hoefde niet te ervaren. Toch kwamen ze hier om hun gezondheid te verbeteren, niet bederven.
Ik raad onder andere aan om de lokale bevolking te leren kennen (we hebben een meubelleverancier, hotel Manager) en houd dan contact. Verbindingen zijn hier erg belangrijk.
Hoe ontspan je met kinderen in Sveti Vlas?
Een kind in Sint-Petersburg is veel saaier, dan hier. De winkel staat vol met speelgoed, er zijn veel Russisch sprekende kinderen in de buurt, met wie hij een aanzienlijk deel van de tijd doorbrengt. Ik communiceer met hun moeders en andere buren.: het zijn voornamelijk inwoners van Moskou en, minder, Petersburg. Naast vrouwengesprekken, er is ook materieel amusement: zwemmen in de zee, eten enzovoort.
Hoe Russen worden behandeld in Bulgarije?
Een bekende Bulgaar kwam uit een supermarkt en zei: “Weer komen de Russen in groten getale! Ze kochten alles in de winkels - er zijn zelfs geen prullenbakken ". deze, zeker, overdrijving. Laat de Russen Bulgarije kopen, maar Bulgaren zijn er blij mee, omdat ze veel geld kunnen verdienen aan Russen.
Hoe was de zoektocht naar een appartement? Wat zou je hen adviseren?, wie kiest voor onroerend goed in Bulgarije?
Het zoeken naar een te kopen object moet persoonlijk gebeuren. Geen enkele aanbieding op internet komt overeen met de werkelijkheid op 100% - er zijn nuances. U moet gedurende twee weken een regelmatige toeristische reis maken aan de kust van Bulgarije (het beste is Sunny Beach), en ride-watch.
Maar op sommige sites zijn er "verleidingen" tegen een te lage prijs of aanbiedingen, waar sprake is van een understatement. bij voorbeeld, dorp Kosharitsa, volgens de verzekeringen van individuele makelaars, is een volwaardig Sunny Beach. In feite zijn dit huizen ver weg in de vallei, waar de lucht niet gezond is, naar de zee moet je met een drukke stadsbus. In het algemeen, als u niet geïnteresseerd bent in Saint Vlas, en Sunny Beach, overwegen, dat hij alleen goed is in het noordelijke deel, het zuiden, dichter bij Nessebar, maakt een deprimerende indruk van totale lage kosten en buitensporige besparingen: huis op huis staat, een beetje groen, iedereen eet shoarma.
Het kiezen van een woning in Bulgarije is als het ontmoeten van een meisje. De koper moet de verkoper interesseren met zijn persoonlijkheid en het goede doel van de aankoop. bij voorbeeld, moet worden uitgelegd, dat hij geen geld heeft om nergens heen te gaan, Ik moet mijn gezondheid echt verbeteren, van jou of je kind. Dan ga je geen opties aanbieden "voor iedereen" "met uitzicht op de bergen" (werkelijk, "Op de weg en in de rijbaan" - er zijn er veel op internet), maar gereserveerd "voor hun" appartementen.
Waar je op moet letten bij het kiezen van een complex of andere woningen in Sveti Vlas?
Kuuroorden zijn een kenmerk van de meest prestigieuze hotels en wooncomplexen. Zelfs als hun niveau volgens de normen van Sint-Petersburg nauwelijks hoog is, maar dit is een teken van grootsheid. Ons spa-complex heeft. Let op:, waar de muren van zijn gemaakt: duidelijk, die baksteen is betrouwbaarder dan gipsplaat. Opvallend is het verschil in architectonisch niveau: sommige complexen lijken op Chroesjtsjovs. Wil je zo leven? Ik betwijfel. Het is veiliger om contact op te nemen met een groot ontwikkelaarsbedrijf, het serviceniveau van het complex zal veel hoger zijn. Informeer echter vooraf, hoeveel kost het om een ​​appartement te onderhouden.
Wat herinner je je nog van het proces van het verwerven en regelen van een appartement?
Ik herinner me het feit, dat de eigenaar van het appartement de grond niet bezit, waar zijn woning staat. Het ziet er op het eerste gezicht riskant uit., maar in de praktijk is het geen probleem. Overweeg ook, dat de notaris meer moet betalen dan de overeengekomen vergoeding 500 euro, die zal worden aangegeven, als "technisch werk".
Wat betreft de regeling: vergeet niet om een ​​goede meubelverkoper te ontmoeten. Het moet een professionele Bulgaarse ontwerper zijn, geen simpele Russische vrouw, die meubels verkoopt in Bulgarije, om je niet te vervelen. U kunt ter plaatse in Bulgarije kennismaken met de meubelverkoper, de aanbevelingen van verkopers of kopers van appartementen inroepen.
Hoe slaag je erin om een ​​appartement te onderhouden? Is het duur?
Goedkoop. De inhoud kost ons 900 per jaar. Gemiddeld betalen ze voor een vergelijkbaar appartement in het bereik van 600 naar 1200 euro. De belangrijkste kosten gaan naar het schoonmaken van het huis, garbage collection, gazon zorg. Een klein deel zijn belastingen, water, elektriciteit. Reparaties, vervanging en installatie van meubels, Er wordt hier geen rekening gehouden met de schoonmaak van het appartement zelf.
Is het voor u als huiseigenaar gemakkelijk om een ​​visum voor Bulgarije te krijgen??
Een gewone toerist krijgt voor die periode een visum voor één binnenkomst, waarvoor hij kaartjes heeft. En de eigenaar en zijn echtgenotes-echtgenoten-kinderen kunnen een multivisa naar Bulgarije krijgen voor één of twee jaar. Een visum voor twee jaar wordt afgegeven na bevestiging van betaling van grondbelasting. Over het algemeen is het handig om te reizen en niet aan een visum te denken. Het is handig om drie dagen voor vertrek kaartjes te kopen voor chartervluchten voor een lied.
U kunt een notaris toestemming geven om in uw woning te wonen, niet alleen voor een familielid, maar voor een vriend. de, door dit document te presenteren bij het Visa Application Center (samen met een kopie van de eigendomsakte voor de aankoop van onroerend goed), kan een kortstondig visum voor één binnenkomst krijgen zonder vliegtickets te verstrekken.
Heeft u overwogen om een ​​appartement in Bulgarije te kopen als investering??
Als dit ook een investering is, dan alleen in gezinsgezondheid. Omdat heel Bulgarije letterlijk omzoomd is met gebouwde en onverkochte woongebouwen, ik denk dat, wacht niet op een stijging van de kosten van een appartement. zeker, als je een heel mooi appartement op een goede locatie koopt (natuurlijk, persoonlijk bezoek aan de regio), je kan rekenen op, dat de prijs niet zal dalen en zelfs niet licht zal stijgen. Door onvoldoende liquiditeit van woningen, Ik zou mijn laatste geld niet besteden aan het kopen van een appartement in Bulgarije. natuurlijk, het is goed om wat eigendommen buiten Rusland te houden, rustiger. Dit is een goede diversificatie.

geïnterviewd: Alexey Konovalov

bron: prian.ru

rate artikel