Ukentlig nyheter og anmeldelser av globale eiendomsmarkeder (14–20.06.2010)

Spania: utlendinger begynte å kjøpe mer eiendom i landet. Israel: boligprisene fortsetter å stige. Beste høyhus kåret 2010 år.

Spania: for første kvartal 2010 år utenlandske kjøpere kjøpt 6,7 tusenvis av boligeiendommer i Spania. Det er på 33% mer, enn i samme periode i fjor.
Israel: i april steg boligprisindeksen i landet med 0,6% i forhold til forrige måned. Analytikere bemerker, at denne indikatoren stabiliserer seg. Dette er en konsekvens av statlige tiltak for å dempe prisøkningene. Til de, spesielt, inkluderer utvidede skattefradrag for kjøp av bolig og tildeling av ytterligere tomter for bygging.
Sverige: i store byer i landet - Stockholm og Gøteborg - ble prisene på leiligheter i mai redusert i forhold til april med 1% og 2% henholdsvis. I løpet av de siste tre månedene har prisene på leiligheter over hele landet vokst med 3% på årsbasis.
Canada: i mai, reduserte antall salg av boligeiendommer i landet med 8,5% i forhold til forrige måned. Ifølge eksperter fra Canadian Association of Realtors, dette skyldes innstramming av vilkårene for utstedelse av pantelån, samt en økning i renten på lån.
Australia: Amerikansk investor og medstifter av GMO-investeringsforvaltningsselskapet Jeremy Grantham hevder, at landets eiendomsmarked uunngåelig vil kollapse, fordi det har dannet seg en "såpeboble" på den. I følge eksperten, boligkostnader, som oftest, overstiger den gjennomsnittlige årlige familieinntekten i 3,5 ganger. I løpet av bobleperioden stiger denne verdien til 6,5-7 ganger. Boligprisene i Australia overstiger nå den gjennomsnittlige årlige familieinntekten i 7,5 tid, eksperten er overbevist.
New Zealand: i mai ble gjennomsnittlig kostnad for boligeiendommer i landet redusert med 0,5% i forhold til forrige måned. Som eksperter sier, i andre halvår i fjor var det en økning i innkjøpsaktiviteten, som erstattet lavkonjunkturen og ble nøkkelen til høyere priser. Imidlertid har etterspørselen avtatt de siste månedene., og prisene begynte å justere seg nedover.
Singapore: ifølge lokale eiendomsmeglere, i mai falt volumet av boligsalg i bystatens sekundærmarked kraftig i forhold til april. Priser, etter deres mening, nærmer seg toppen. Ifølge direktøren for Dennis Wee Properties-byrået Chris Ko, kjøpere er mer forsiktige og venter og ser på holdningen, siden selgere ikke vil senke prisene. Eksperter spår, at markedskorreksjonen kan ta fra tre måneder til seks måneder, og prisene vil falle i gjennomsnitt med 3-5%.
Kambodsja: landets myndigheter vil tillate utenlandske kjøpere å kjøpe opp til 80% alle gjenstander i leilighet- og kontorbygg. Den tilsvarende lovgivningen vil bli godkjent av regjeringen i nær fremtid.
Boligeiendommer: ifølge undersøkelser, ledet av Knight Frank, i første kvartal i år i 53% land i verden registrerte en økning i verdien av boligeiendommer sammenlignet med samme periode i fjor. De største kinesiske byene er lederne for den globale økningen i boligprisene (68%) og Hong Kong autonome region (30,6%). Singapore tok tredjeplassen: fra første kvartal 2009 fra året til første kvartal 2010 økte boligeiendommer i bystaten med 24,3%. De viktigste "taperne" i verdens boligmarkeder var Ukraina og de baltiske statene - den årlige nedgangen i disse landene var fra 26% til 40%.
De beste høyhusene 2010 år: Rådet for høyhus og bymiljø delte ut de neste årlige høyhuskonstruksjonene. Broadcasting Place-skyskraper på 23 etasjer er anerkjent som den beste "skyskraper" i Europa 70 meter i Leeds, Storbritannia. Bank of America Tower i New York kåret til den beste skyskraperen på det amerikanske kontinentet 366 m. Burj Khalifa skyskraper er anerkjent som den beste "skyskraperen" i Midtøsten 828 meter i Dubai. Endelig, den beste skyskraperen i Asia og Australia var det høye boligkomplekset Pinnacle Solution 163 meter i Singapore.
Endelig
Et skogbelte er planlagt i den sentrale delen av Afrika, som vil strekke seg fra vest til østkysten av kontinentet. Gjennomsnittlig bredde på "skogbeltet" vil være omtrent 15 kilometer, og lengden er over 7,1 tusen kilometer. Prosjektet har som mål å bekjempe ørkendannelse i det tropiske Afrika. Kostnaden er estimert til $119 million.
Alexey Lakhov

Kilde: prian.ru

sats artikkel