Cotygodniowe wiadomości i recenzje światowych rynków nieruchomości (14–20.06.2010)

Hiszpania: cudzoziemcy zaczęli kupować więcej nieruchomości w kraju. Izrael: ceny domów nadal rosną. Nazwane najlepsze wieżowce 2010 rok.

Hiszpania: za pierwszy kwartał 2010 lat zagraniczni kupujący kupili 6,7 tysiące nieruchomości mieszkalnych w Hiszpanii. Jest włączony 33% więcej, niż w tym samym okresie ubiegłego roku.
Izrael: w kwietniu indeks cen domów w kraju wzrósł o 0,6% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Uwaga analityków, że ten wskaźnik się stabilizuje. Jest to konsekwencja działań rządu mających na celu ograniczenie wzrostu cen. Tym, w szczególności, obejmują przedłużone ulgi podatkowe na zakup mieszkania oraz przeznaczenie dodatkowych działek pod budowę.
Szwecja: w dużych miastach kraju - Sztokholmie i Göteborgu - ceny mieszkań w maju spadły w stosunku do kwietnia o 1% i 2% odpowiednio. W ciągu ostatnich trzech miesięcy ceny mieszkań w całym kraju wzrosły o 3% w ujęciu rocznym.
Kanada: w maju liczba sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych w kraju spadła o 8,5% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Według ekspertów z Canadian Association of Realtors, wynika to z zaostrzenia warunków udzielenia kredytu hipotecznego, a także wzrost oprocentowania kredytów.
Australia: Amerykański inwestor i współzałożyciel firmy zarządzającej inwestycjami GMO twierdzi Jeremy Grantham, że krajowy rynek nieruchomości mieszkaniowych nieuchronnie się załamie, ponieważ utworzyła się na nim „bańka mydlana”. Według eksperta, koszt mieszkania, zazwyczaj, przekracza średni roczny dochód rodziny w 3,5 czasy. W okresie bąbelków wartość ta wzrasta do 6,5-7 razy. Ceny domów w Australii przekraczają obecnie średni roczny dochód rodziny w 7,5 czas, ekspert jest przekonany.
Nowa Zelandia: w maju średni koszt nieruchomości mieszkalnych w kraju spadł o 0,5% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Jak mówią eksperci, w drugiej połowie ubiegłego roku nastąpił wzrost aktywności konsumentów, który zastąpił recesję i stał się kluczem do wzrostu cen. Jednak w ostatnich miesiącach popyt zmalał., a ceny zaczęły spadać.
Singapur: według lokalnych pośredników w handlu nieruchomościami, w maju wolumen sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym państwa-miasta gwałtownie spadł w stosunku do kwietnia. Ceny, W ich opinii, zbliża się do ich szczytu. Według dyrektora agencji Dennis Wee Properties, Chrisa Ko, kupujący są bardziej ostrożni i czekają, a zobaczysz, ponieważ sprzedawcy nie chcą obniżać cen. Eksperci przewidują, że korekta rynkowa może trwać od trzech do sześciu miesięcy, a ceny spadną średnio o 3-5%.
Kambodża: władze tego kraju pozwolą zagranicznym nabywcom na zakup do 80% wszystkie obiekty w budynkach mieszkalnych i biurowych. Odpowiedni akt prawny zostanie w najbliższej przyszłości zatwierdzony przez rząd.
Nieruchomości mieszkalnych: zgodnie z badaniami, pod dyrekcją Knight Frank, w pierwszym kwartale tego roku w 53% Kraje świata odnotowały wzrost wartości nieruchomości mieszkaniowych w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Największe chińskie miasta są liderami globalnego wzrostu cen domów (68%) i Region Autonomiczny Hongkong (30,6%). Trzecie miejsce zajął Singapur: od pierwszego kwartału 2009 od pierwszego kwartału 2010 r. ceny nieruchomości mieszkalnych w państwie-mieście wzrosły o 24,3%. Głównymi „przegranymi” światowych rynków mieszkaniowych były Ukraina i kraje bałtyckie - od tego roku był roczny spadek w tych krajach 26% do 40%.
Najlepsze wieżowce 2010 rok: Rada ds. Budynków Wysokich i Środowiska Miejskiego wręczyła kolejne coroczne nagrody za budowę wysokościowców. 23-piętrowy wieżowiec Broadcasting Place jest uznawany za najlepszy „wieżowiec” w Europie 70 metrów w Leeds, Wielka Brytania. Bank of America Tower w Nowym Jorku uznany za najlepszy drapacz chmur na kontynencie amerykańskim 366 m. Wieżowiec Burj Khalifa jest uznawany za najlepszy „drapacz chmur” na Bliskim Wschodzie 828 metrów w Dubaju. Wreszcie, najlepszym wieżowcem w Azji i Australii był wieżowiec Pinnacle Solution 163 metrów w Singapurze.
Wreszcie
W środkowej części Afryki planowany jest pas leśny, który będzie rozciągał się od zachodu do wschodniego wybrzeża kontynentu. Średnia szerokość „pasa leśnego” wyniesie około 15 kilometrów, i jego długość się skończyła 7,1 tysięcy kilometrów. Projekt ma na celu zwalczanie pustynnienia w tropikalnej Afryce. Jego koszt szacuje się na $119 milion.
Alexey Lakhov

Źródło: prian.ru

Oceń artykuł