Tendência australiana (01–07.02.2010)

Na semana passada, o escritório de estatística australiano e várias empresas de consultoria publicaram dados sobre o mercado imobiliário residencial do país.. Você pode notar, que o desempenho do mercado sofreu algum ajuste, qual foi o resultado de medidas de regulação estatal do mercado.

De acordo com as estatísticas, As vendas e os preços de casas na Austrália mostraram um crescimento constante no ano passado, no valor de cerca de 7% e 12% respectivamente. Isso ocorreu devido à alta demanda por imóveis residenciais, que foi estimulado pelo influxo de migrantes, bem como alguma escassez de suprimentos.

Para evitar o superaquecimento do mercado, o governo tomou uma série de medidas, os principais foram o aumento das taxas de juros das hipotecas e a redução do volume de subsídios do governo aos compradores de primeira casa.

De acordo com os especialistas, foram essas ações das autoridades que levaram a, que o volume de vendas de casas em dezembro diminuiu em 4,6% em relação ao mês anterior. Os preços ainda não tiveram tempo de reagir a essas mudanças, e seu declínio em dezembro em 0,3% foi devido a fatores sazonais, analistas acreditam. No entanto, eles esperam uma desaceleração significativa no crescimento dos preços das casas 2010 ano.

Nota, que o boom no mercado imobiliário australiano também causou um boom na construção, que, por sua vez, afetou o aumento do preço dos terrenos para construção. Para o terceiro trimestre 2009 anos, seu custo aumentou em 5,7% em comparação com o anterior.

De acordo com especialistas do mercado imobiliário australiano, estado deve ter impacto no segmento de terrenos imobiliários. Em particular, propõe-se alocar lotes adicionais para construção.

Resumindo, podemos falar sobre uma certa eficácia das medidas de regulação estadual do mercado imobiliário australiano. Sobre isso, que medidas estão sendo tomadas pelos governos de outros países para superaquecer "seus" mercados imobiliários, pode ser encontrado no artigo "Crônicas de sucesso: autoridades contra bolhas imobiliárias ".

Fonte: prian.ru

Classifique o artigo