Notícias e análises semanais dos mercados imobiliários globais (14–20/06/2010)

Espanha: estrangeiros passaram a comprar mais imóveis no país. Israel: os preços das casas continuam subindo. Melhores edifícios altos nomeados 2010 ano.

Espanha: para o primeiro trimestre 2010 anos compradores estrangeiros compraram 6,7 milhares de propriedades residenciais na Espanha. Está ligado 33% Mais, do que no mesmo período do ano passado.
Israel: em abril, o índice de preços de moradias no país subiu 0,6% em relação ao mês anterior. Nota do analista, que este indicador está se estabilizando. Isso é consequência de medidas do governo para conter aumentos de preços. Para aqueles, em particular, incluem créditos fiscais estendidos para a compra de habitação e a atribuição de terrenos adicionais para construção.
Suécia: nas grandes cidades do país - Estocolmo e Gotemburgo - os preços dos apartamentos em maio diminuíram em relação a abril em 1% e 2% respectivamente. Nos últimos três meses, os preços dos apartamentos em todo o país aumentaram 3% em uma base anual.
Canadá: em maio, o número de vendas de imóveis residenciais no país diminuiu 8,5% em relação ao mês anterior. De acordo com especialistas da Canadian Association of Realtors, isso se deve ao aperto das condições de emissão de hipoteca, bem como um aumento nas taxas de juros sobre empréstimos.
Austrália: O investidor americano e cofundador da empresa de gestão de investimentos OGM Jeremy Grantham afirma, que o mercado imobiliário residencial do país entrará em colapso inevitável, porque uma "bolha de sabão" se formou nele. De acordo com o especialista, custo de habitação, usualmente, excede a renda familiar média anual em 3,5 vezes. Durante o período da bolha, esse valor sobe para 6,5-7 vezes. Os preços das casas na Austrália agora excedem a renda familiar média anual em 7,5 Tempo, o especialista está convencido.
Nova Zelândia: em maio, o custo médio de imóveis residenciais no país diminuiu 0,5% em relação ao mês anterior. Como dizem os especialistas, no segundo semestre do ano passado houve um aumento da atividade de compras, que substituiu a recessão e se tornou a chave para preços mais altos. No entanto, nos últimos meses, a demanda diminuiu., e os preços começaram a se ajustar para baixo.
Cingapura: de acordo com corretores locais, em maio, volume de vendas de residências no mercado secundário da cidade caiu fortemente em relação a abril. Preços, na opinião deles, se aproximando de seu pico. De acordo com o diretor da agência Dennis Wee Properties, Chris Ko, os compradores são mais cautelosos e esperam para ver a atitude, já que os vendedores não querem baixar os preços. Especialistas prevêem, que a correção do mercado pode levar de três meses a seis meses, e os preços cairão em média 3-5%.
Camboja: as autoridades do país permitirão que os compradores estrangeiros comprem até 80% todos os objetos em prédios de apartamentos e escritórios. O ato legislativo correspondente será aprovado pelo governo em um futuro próximo.
Propriedades residenciais: de acordo com a pesquisa, conduzido por Knight Frank, no primeiro trimestre deste ano em 53% países do mundo registraram aumento no valor de imóveis residenciais na comparação com o mesmo período do ano passado. As maiores cidades chinesas tornaram-se líderes do aumento global dos preços imobiliários (68%) e Região Autônoma de Hong Kong (30,6%). O terceiro lugar foi para Singapura: do primeiro trimestre 2009 anos até o primeiro trimestre de 2010, o preço dos imóveis residenciais na cidade-estado 24,3%. Os principais "perdedores" dos mercados imobiliários mundiais foram a Ucrânia e os Estados Bálticos - o declínio anual nesses países foi de 26% para 40%.
Os melhores prédios altos 2010 ano: O Conselho para Prédios Altos e o Ambiente Urbano apresentou os próximos prêmios anuais de construção de prédios altos. O arranha-céu Broadcasting Place de 23 andares é reconhecido como o melhor "arranha-céu" da Europa 70 metros em Leeds, Grã Bretanha. A Torre do Bank of America em Nova York é eleita o melhor arranha-céu do continente americano 366 m. O arranha-céu Burj Khalifa é reconhecido como o melhor "arranha-céu" do Oriente Médio 828 metros em Dubai. Finalmente, o melhor arranha-céu da Ásia e da Austrália era o complexo residencial de arranha-céus Pinnacle Solution 163 metros em Singapura.
Finalmente
Um cinturão de floresta é planejado na parte central da África, que se estenderá do oeste à costa leste do continente. A largura média do "cinturão da floresta" será de cerca de 15 quilômetros, e seu comprimento acabou 7,1 mil quilômetros. O projeto visa combater a desertificação na África tropical. Seu custo é estimado em $119 milhão.
Alexey Lakhov

Fonte: prian.ru

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