Avustralya eğilimi (01–07.02.2010)

Geçen hafta, Avustralya istatistik ofisi ve bir dizi danışmanlık şirketi, ülkenin konut emlak piyasası hakkında veriler yayınladı.. Not edebilirsin, Pazar performansında bazı düzenlemeler yapıldı, piyasanın devlet düzenlemesinin önlemlerinin sonucu neydi.

İstatistiklere göre, Avustralya'daki konut satışları ve fiyatları, geçtiğimiz yıl boyunca istikrarlı bir büyüme gösterdi, yaklaşık olarak 7% ve 12% sırasıyla. Bu, konut mülklerine olan yüksek talepten kaynaklanıyordu, göçmen akını tarafından teşvik edilen, ve bazı arz kıtlığı.

Piyasanın aşırı ısınmasını önlemek için, hükümet bir dizi önlem aldı, Bunlardan en önemlileri, ipotek faiz oranlarındaki artış ve ilk ev alıcılarına devlet sübvansiyonlarının hacmindeki azalma idi..

Uzmanlara göre, yetkililerin bu eylemleri,, Aralık ayında konut satışlarının hacminin azaldığını 4,6% önceki aya göre. Fiyatların bu değişikliklere tepki verecek zamanı henüz bulamadı, ve Aralık ayı düşüşleri 0,3% mevsimsel faktörlerden kaynaklanıyordu, analistler inanıyor. Ancak, konut fiyatlarındaki büyümede önemli bir yavaşlama bekliyorlar. 2010 yıl.

Not, Avustralya emlak piyasasındaki patlamanın inşaat patlamasına da neden olduğunu, o, sırayla, inşaat için arazi maliyetindeki artışı etkiledi. Üçüncü çeyrek için 2009 yıllar, maliyetleri arttı 5,7% öncekiyle karşılaştırıldığında.

Avustralya emlak piyasasındaki uzmanlara göre, devlet aynı zamanda arazi emlak bölümünü de etkilemelidir. Özellikle, inşaat için ek araziler tahsis edilmesi önerilmektedir.

Özetleme, Avustralya emlak piyasasının devlet düzenleme önlemlerinin belirli bir etkinliği hakkında konuşabiliriz. Bunun hakkında, diğer ülkelerin hükümetleri tarafından "kendi" emlak piyasalarını aşırı ısıtmak için hangi önlemler alınır?, "Başarı Günlükleri" makalesinde bulunabilir.: yetkililer emlak balonlarına karşı ".

Kaynak: prian.ru

Makaleyi derecelendir