澳大利亚趋势 (01–07.02.2010)

上周,澳大利亚统计局和许多咨询公司发布了该国住宅房地产市场的数据。. 你可以注意, 市场表现发生了一些调整, 市场对国家监管措施的结果是什么.

据统计, 过去一年中,澳大利亚房屋销售和价格显示稳定增长, 约 7% 和 12% 分别. 这是由于对住宅物业的高需求, 受到移民涌入的刺激, 以及一些供应短缺.

为避免市场过热, 政府采取了许多措施, 关键是抵押贷款利率的提高和政府对首次购房者的补贴数量减少.

据专家, 当局的这些行动导致了, 12月房屋销售量下降了 4,6% 相对于上个月. 价格还没有时间对这些变化做出反应, 和他们的十二月下降 0,3% 是由于季节性因素, 分析人士认为. 但是,他们预计中国的房价增长将显着放缓 2010 年.

注意, 澳大利亚房地产市场的繁荣也引起了建筑业的繁荣, 那, 轮到时, 影响了建设用地价格的上涨. 第三季度 2009 年,他们的成本上升了 5,7% 与以前相比.

据澳大利亚房地产市场专家称, 国家还应影响土地房地产的细分市场. 特别是, 建议分配更多的地块用于建筑.

总结, 我们可以谈谈澳大利亚房地产市场国家监管措施的一定有效性. 关于那个, 其他国家的政府采取了哪些措施使“其”房地产市场过热, 可以在文章“成功纪事”中找到: 反对房地产泡沫的当局”.

资源: prian.ru

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